La gestione degli edifici commerciali affronta sfide crescenti nella pulizia, tra cui la carenza di manodopera qualificata nel settore Facility Management, i costi elevati della manodopera che rappresentano tra il 60% e l’80% del costo totale di pulizia, e la necessità di conformarsi a normative come il GDPR per il trattamento dei dati raccolti dalle tecnologie smart. In questo contesto, i robot per la pulizia emergono come soluzione automatizzata avanzata per rispondere a queste sfide, basata su tecnologia LiDAR e apprendimento cloud, combinando autonomia, efficienza e sostenibilità.
L’OrionStar CleaniBot C5 integra tutte queste capacità generali con specifiche progettate per ambienti commerciali di medie e grandi dimensioni. Con una capacità di pulizia massima fino a 1.980 m² all’ora, in condizioni di test standardizzate dal produttore (superfici lisce, sporco medio senza ostacoli), utilizza navigazione LiDAR per creare mappe di aree fino a 10.000 m² e pianificare percorsi ottimizzati tramite un sistema di apprendimento cloud. Il sistema di ricarica e attracco automatico supporta operazioni continue, con un runtime di scrubbing di circa 3 ore e fino a 8 ore per la mopping (in funzione del tipo di superficie, del carico di pulizia e delle condizioni ambientali), oltre a una ricarica veloce di circa 1,5 ore. Inoltre, il suo sistema di evitamento degli ostacoli garantisce la sicurezza in presenza di persone, mentre il livello di rumore inferiore a 68 dB(A) permette l’uso in spazi pubblici affollati senza disturbi eccessivi.
I hall degli edifici commerciali sono aree ad alta affluenza, con sporco e detriti introdotti continuamente dalle persone che entrano e usciranno. La pulizia frequente è necessaria per mantenere un’immagine professionale, ma rappresenta un carico di lavoro pesante per il personale. L’OrionStar CleaniBot C5 può operare in orari di minor affluenza, come la notte o le ore di punta mattutine, con la sua capacità di pulizia rapida e il sistema di evitamento degli ostacoli che permette di navigare in sicurezza anche quando ci sono persone presenti.
I corridoi sono spazi stretti e con traffico constante, dove la pulizia manuale può essere lenta e disturbante per gli occupanti. Inoltre, le macchie e lo sporco accumulati lungo i percorsi richiedono interventi regolari per mantenere la pulizia. Il CleaniBot C5, con una larghezza di passaggio minima di circa 880 mm, può muoversi facilmente tra i corridoi, mentre il sistema di scrubbing con pressione di 25 kg rimuove efficacemente macchie e sporco in un solo passaggio, riducendo il tempo necessario per la pulizia.
I parcheggi degli edifici commerciali sono caratterizzati da superfici grandi, sporco oleoso e detriti di varie dimensioni, che sono difficili da pulire manualmente in modo efficiente. La pulizia tradizionale richiede molto tempo e risorse, e spesso non garantisce una copertura completa. Il CleaniBot C5 è progettato per gestire superfici industriali, con la capacità di raccogliere detriti fino a 3 cm di altezza e un tasso di rimozione dello sporco di circa il 95%, garantendo una pulizia completa in tempi ridotti.
Le aree comuni flessibili, come le zone di relax o i postazioni hot-desking, hanno esigenze di pulizie dinamiche a causa della rotazione frequente delle persone. La pulizia manuale può non essere sufficientemente frequente o uniforme, compromettendo il comfort degli occupanti. Il CleaniBot C5 può essere programmato per operare in momenti specifici, ad esempio dopo le ore di punta, garantendo che queste aree siano sempre pulite e pronte all’uso, con una qualità di pulizia consistente.
I robot per la pulizia commerciale possono integrarsi con i sistemi esistenti degli edifici commerciali, come i Building Management System (BMS) e i Computerized Maintenance Management System (CMMS), tramite protocolli IoT come MQTT o API. Questa integrazione permette il monitoraggio remoto delle operazioni di pulizia su più siti, la pianificazione dinamica dei percorsi in base all’affluenza degli spazi o alla qualità dell’aria, e la generazione automatica di ordini di lavoro nel CMMS quando si verificano anomalie nel funzionamento del robot, supportando la manutenzione predittiva. Inoltre, i robot possono essere programmati per operare durante le ore di minor domanda energetica, allineandosi con i sistemi di gestione dell’energia e contribuendo ai programmi di demand response, oltre a trasportare credenziali digitali per attraversare porte e ascensori mantenendo registri di audit conformi alle normative.
In sintesi, l’automazione della pulizia supporta gli obiettivi ESG della gestione degli edifici, combinando risparmio di risorse, efficienza energetica e conformità a standard di sostenibilità riconosciuti, contribuendo a creare edifici più efficienti e sostenibili.
I robot per la pulizia commerciale stanno trasformando il modo in cui la gestione degli edifici mantiene gli edifici commerciali puliti, efficienti e conformi alle normative. Grazie all’autonomia, all’efficienza e alla capacità di integrazione con sistemi smart, queste soluzioni offrono una risposta concreta alle sfide del settore, dalla carenza di manodopera ai costi elevati e agli obiettivi di sostenibilità. La gamma OrionStar CleaniBot offre diversi modelli adatti a diverse esigenze di spazio e tipo di pulizia, permettendo ai gestori di edifici di trovare la soluzione più appropriata per le loro installazioni.
